Real Estate/knowledge
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부동산 대출 LTV 뜻, 계산 빠르고 쉽게 하는 방법(부동산계산기/네이버계산기)Real Estate/knowledge 2024. 2. 28. 21:24
LTV란? LTV는 Loan to Value의 약자입니다. Value는 내가 갖고 있는 부동산의 가치를 말하고, loan 은 대출을 의미하니, Loan to Value 란, 내가 갖고 있는 부동산의 가치에 비해 대출을 얼마나 받을 수 있는지를 의미하는 용어입니다. 부동산을 구입시 대출을 하시려는 분들은 꼭 알아야 할 용어인데요. 직접 계산할 필요 없이 인터넷 사이트를 통해서도 쉽게 계산하실 수 있습니다. 제가 이용하는 사이트를 2가지 알려드리겠습니다. 2가지가 서로 다른 특징이 있으니 보완하셔서 사용하시는 것 추천드립니다. 1. 부동산 계산기 https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/ltv 부동산계산기 부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종..
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임대차 계약갱신 거절 통지서 내용, 작성 요령Real Estate/knowledge 2021. 5. 2. 22:24
요즘은 전세를 주고 있는 집에 들어가 살려면 세입자의 전세만료일로부터 6개월이 되기 전에 전세계약갱신을 거절을 해야 하는데요 나중에 문제가 생길 경우, 사전에 통보를 했다는 증거를 남겨두어야 됩니다. 증거를 남기는 방법은 1. 문자로 통보하고, 세입자로부터 답문자를 받아야 함 그런데 이 경우 핸드폰이 고장이 나거나 실수로 문자를 지워버리면 곤라할 것 같습니다. 6개월이나 남았는데요. 핸드폰을 분실할 수도 있고요 2. 세입자와 대화를 한 녹취를 남김 핸드폰으로 대화가 녹음 가능하고, 녹음 파일을 다른 곳에 저장할 수 있긴 하지만 나중에 법정에 제출할 때 속기사를 통해 녹취 내용을 파일로 만들어 제출해야 합니다. 따라서, 번거롭지 않게 하려면 3. 우체국 내용증명을 보냄 우체국 내용증명 서비스를 통해 해결할..